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 ▼ 【 建物管理タウンズQ 】 の 『 賃貸不動産 経営 』の方針
  当社は、宮崎県 都城市 / 宮崎市 で、お部屋さがしのお客様に、
 『 便利な場所にある、清潔でキレイなお部屋を、しかも、リーズナブルな家賃で 』
 提供することを、目指している。
 当社は、自社管理 賃貸物件を、“ 仲介料 無料 “ で、ネットで直接、入居募集 をしている。


 ▼ 【 建物管理タウンズQ 】 の 『 賃貸物件 管理 』の方針
  当社の賃貸物件の入居者は、条件を満たされた入居者のみに限られている。
 ( 種々のトラブルを避けるため、保証会社の承認をえられた “ 優良な 入居者 ” のみに限定している。 )
 このため、当社の賃貸物件は空室率が高くなることが想定されるので、その時に、余裕を持って対処できるように、
 空室時に備えて、次のような対策をしている。


 ▼ 【 建物管理タウンズQ 】 の 『 予備資金 運用 』の目的
  この空室時の損失を補うため、予備資金( 命金ではない 余裕資金 )を、安全第一に、ローリスクで運用している。
 この運用は、賃貸物件の空室時の損失損益通算となる程度の( 高収益ではない )収益が得られるようにしている。
 結果、この運用の収益が、当社賃貸物件の危機管理費( 保証会社の保証料、空室時の予備資金など )に充てられ、
 当社の賃貸物件の入居者に、出来る限りトラブルがないような、快適な環境を提供することにつながっている。
( 2008年05月09日更新 )
( 2013年11月12日更新 )
( 2015年02月04日更新 )
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   ◎ 『 資産運用 』の 関連項目 は、  ⇒   



  

  ▼ 【 建物管理タウンズQ 】 の 『 資産運用 投資 』の目的
     このように、入居者を限定しているため、当社の賃貸物件は、空室率が高くなる可能性がある。
    この空室時の損失を補うため、ローリスクで、手間のかからない、投資を心がけている。


  ここでは、自分の代わりに、何もしないでも、ほったらかしで、『 自動的に 稼ぐ 仕組み 』を、構築している。
 この投資は、空室時の損失損益通算となる程度の( 高収益ではない )収益が得られるようにしている。
 煩わしいことをせずに済むような、『 ネットで稼ぐ仕組み 』 を使った “ 不労所得 ” を得ることを目指している。
 この目的のため、無理をしないで、自己資金の一部( 命金ではない、余裕資金 )で安全第一に長期運用している。


( 同様の考えの方の参考に一部公開。しかし「 投資は、あくまでも、自己責任で ! 」 ) 
( 2008年05月09日 更新 ) 
( 2013年11月12日 更新 ) 
( 2015年02月04日 更新 ) 
( 2023年05月30日 更新 ) 
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